30 Boulevard Augustin Thierry, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard Augustin Thierry, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 23.14 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Boulevard Augustin Thierry, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Montaud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 935 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 108 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 673 mètres
- - Collège privé Tézenas du Montcel à 158 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 903 mètres
- - Lycée professionnel privé Tézenas du Montcel à 158 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Boulevard Augustin Thierry
Aucune vente n'a été recensée au 30 Boulevard Augustin Thierry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard Augustin Thierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard Augustin Thierry, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Augustin Thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Augustin Thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard Augustin Thierry dans son marché local
Prix du 30 Boulevard Augustin Thierry par rapport à la voie
Sur Boulevard Augustin Thierry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 30 Boulevard Augustin Thierry se situe 28.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard Augustin Thierry par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard Augustin Thierry se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 15.53 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Boulevard Augustin Thierry à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 30 Boulevard Augustin Thierry est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
