11 Boulevard Daguerre, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Daguerre, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard Daguerre, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bizillon-Charcot Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Reymond à 73 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 161 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 184 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 258 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Saint Louis Sainte Barbe à 304 mètres
- - Ecole maternelle Tardy à 438 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 184 mètres
Ventes au 11 Boulevard Daguerre
Une vente a été recensée au 11 Boulevard Daguerre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Daguerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Daguerre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Daguerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Daguerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Daguerre dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Daguerre par rapport à la voie
Sur Boulevard Daguerre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 11 Boulevard Daguerre se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Daguerre par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Daguerre se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 31.63 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard Daguerre à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard Daguerre est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
