Rue Jules Simon, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jules Simon, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 347 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Simon dans son marché local
Prix Rue Jules Simon par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Simon se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 22.72 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Simon à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue Jules Simon est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Simon
Les ventes enregistrées Rue Jules Simon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Simon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Simon à 154 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de médecine préventive à 290 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 498 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 141 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Saint Louis Sainte Barbe à 559 mètres
- - Ecole maternelle Berkeley à 507 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Simon
Adresses Rue Jules Simon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Simon, classées par tranches de numéros.
