51 Boulevard Daguerre, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Boulevard Daguerre, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°49 mais inférieur de 14.86 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Boulevard Daguerre, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bizillon-Charcot Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 136 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Simon à 242 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 438 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 581 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 245 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 487 mètres
- - Ecole maternelle Berkeley à 650 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 131 mètres
Ventes au 51 Boulevard Daguerre
Une vente a été recensée au 51 Boulevard Daguerre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Boulevard Daguerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Boulevard Daguerre, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Boulevard Daguerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Boulevard Daguerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Boulevard Daguerre dans son marché local
Prix du 51 Boulevard Daguerre par rapport à la voie
Sur Boulevard Daguerre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 51 Boulevard Daguerre se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Boulevard Daguerre par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Boulevard Daguerre se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 22.87 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Boulevard Daguerre à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 51 Boulevard Daguerre est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
