8 Boulevard des Mineurs, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard des Mineurs, affiche un prix moyen de 1 436 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard des Mineurs, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeboeuf-Le-Ht à 244 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 479 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 433 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 741 mètres
- - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 433 mètres
- - Ecole maternelle Gaspard Monge à 445 mètres
- - Ecole primaire Villeboeuf Le Haut à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard des Mineurs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard des Mineurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des Mineurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des Mineurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard des Mineurs dans son marché local
Prix du 8 Boulevard des Mineurs par rapport à la voie
Sur Boulevard des Mineurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 8 Boulevard des Mineurs se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard des Mineurs par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard des Mineurs se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 17.61 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard des Mineurs à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard des Mineurs est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
