Rue Beethoven, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Beethoven, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 444 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Beethoven dans son marché local
Prix Rue Beethoven par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Beethoven se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 17.15 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Beethoven à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue Beethoven est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Beethoven
Les ventes enregistrées Rue Beethoven témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Beethoven
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 152 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 376 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 705 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 550 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salésienne - Lycée des métiers des biotechnologies, des services aux personnes et aux collectivités à 381 mètres
- - Ecole maternelle Gaspard Monge à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 385 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Beethoven
Adresses Rue Beethoven
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Beethoven, classées par tranches de numéros.
