3 Boulevard Fauriat, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Fauriat, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Fauriat, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Soleil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 6 parkings - 272 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil à 20 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 414 mètres
- - Collège Jules Vallès à 414 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 875 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Soleil à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 112 mètres
Ventes au 3 Boulevard Fauriat
Une vente a été recensée au 3 Boulevard Fauriat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Fauriat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Fauriat, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Fauriat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Fauriat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Fauriat dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Fauriat par rapport à la voie
Sur Boulevard Fauriat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 3 Boulevard Fauriat se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Fauriat par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Fauriat se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 35.07 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Fauriat à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Fauriat est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
