5 Boulevard Fauriat, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Fauriat, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 13.09 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Fauriat, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Le Soleil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil à 31 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 408 mètres
- - Collège Jules Vallès à 408 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 864 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Soleil à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Soleil à 110 mètres
Ventes au 5 Boulevard Fauriat
Les 3 ventes au 5 Boulevard Fauriat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Fauriat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Fauriat, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Fauriat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Fauriat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Fauriat dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Fauriat par rapport à la voie
Sur Boulevard Fauriat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 5 Boulevard Fauriat se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Fauriat par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Fauriat se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 26.58 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Fauriat à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Fauriat est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
