7 Boulevard Fauriat, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Fauriat, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Fauriat, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Le Soleil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 1 parking - 662 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil à 47 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 400 mètres
- - Collège Jules Vallès à 400 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 849 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Soleil à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Soleil à 103 mètres
Ventes au 7 Boulevard Fauriat
Une vente a été recensée au 7 Boulevard Fauriat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Fauriat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Fauriat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Fauriat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Fauriat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Fauriat dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Fauriat par rapport à la voie
Sur Boulevard Fauriat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 7 Boulevard Fauriat se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Fauriat par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Fauriat se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 30.42 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Fauriat à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Fauriat est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
