23 Boulevard Jules Janin, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Jules Janin, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², identique à celui du n°23 bis mais supérieur de 4.74 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard Jules Janin, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 560 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mougin Cognet à 45 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 934 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 605 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 583 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 382 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 532 mètres
- - Ecole primaire Paule et Joseph Thiollier à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Jules Janin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Jules Janin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Jules Janin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Jules Janin, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Jules Janin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Jules Janin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Jules Janin dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Jules Janin par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Janin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 23 Boulevard Jules Janin se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Jules Janin par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Jules Janin se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 32.95 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard Jules Janin à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard Jules Janin est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
