12 Boulevard Maréchal Franchet d'Esperey, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Maréchal Franchet d'Esperey, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°3 mais supérieur de 9.34 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard Maréchal Franchet d'Esperey, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Couriot-Tarentaise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 307 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee De La Mine à 107 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 650 mètres
- - Collège Puits de La Loire à 650 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 700 mètres
- - Ecole maternelle Tarentaize à 539 mètres
- - Ecole primaire Petit Coin à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Maréchal Franchet d'Esperey
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Maréchal Franchet d'Esperey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Maréchal Franchet d'Esperey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Maréchal Franchet d'Esperey, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Maréchal Franchet d'Esperey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Maréchal Franchet d'Esperey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Maréchal Franchet d'Esperey dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Maréchal Franchet d'Esperey par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Franchet d'Esperey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 12 Boulevard Maréchal Franchet d'Esperey se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Maréchal Franchet d'Esperey par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Maréchal Franchet d'Esperey se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 31.46 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard Maréchal Franchet d'Esperey à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard Maréchal Franchet d'Esperey est de 10.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
