20 Boulevard Maréchal Franchet d'Esperey, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Maréchal Franchet d'Esperey, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°22 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard Maréchal Franchet d'Esperey, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Grand Clos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 288 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Coin à 175 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 427 mètres
- - Collège Puits de La Loire à 427 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Charvet - Lycée des métiers du tertiaire, du sport, des services et des soins à la personne à 665 mètres
- - Ecole maternelle Grand Clos à 692 mètres
- - Ecole primaire Petit Coin à 245 mètres
Ventes au 20 Boulevard Maréchal Franchet d'Esperey
Une vente a été recensée au 20 Boulevard Maréchal Franchet d'Esperey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Maréchal Franchet d'Esperey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Maréchal Franchet d'Esperey, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Maréchal Franchet d'Esperey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Maréchal Franchet d'Esperey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Maréchal Franchet d'Esperey dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Maréchal Franchet d'Esperey par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Franchet d'Esperey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 20 Boulevard Maréchal Franchet d'Esperey se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Maréchal Franchet d'Esperey par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard Maréchal Franchet d'Esperey se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 37.65 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard Maréchal Franchet d'Esperey à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard Maréchal Franchet d'Esperey est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
