28 Boulevard Martin Bernard, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Martin Bernard, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°26 et de 6.03 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Boulevard Martin Bernard, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Tardy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 111 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail à 69 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 676 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 676 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1010 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 455 mètres
- - Ecole maternelle Paillon à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Paillon à 227 mètres
Ventes au 28 Boulevard Martin Bernard
Les 3 ventes au 28 Boulevard Martin Bernard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Martin Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard Martin Bernard, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Martin Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Martin Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Martin Bernard dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Martin Bernard par rapport à la voie
Sur Boulevard Martin Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 28 Boulevard Martin Bernard se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Martin Bernard par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Martin Bernard se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 32.49 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Boulevard Martin Bernard à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 28 Boulevard Martin Bernard est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
