Rue Soleysel, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Soleysel, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 059 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Soleysel dans son marché local
Prix Rue Soleysel par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Soleysel se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 39.21 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Soleysel à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue Soleysel est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Soleysel
Les ventes enregistrées Rue Soleysel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Soleysel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Ennemond à 79 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 868 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 585 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut d'admininistration des entreprises à 1166 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 571 mètres
- - Ecole maternelle Tarentaize à 269 mètres
- - Ecole primaire Soleysel Descours à 7 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Soleysel
Adresses Rue Soleysel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Soleysel, classées par tranches de numéros.
