8 Boulevard Martin Bernard, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Martin Bernard, affiche un prix moyen de 844 €/m², inférieur de 9.93 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Martin Bernard, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Séverine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 113 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Semard à 81 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 822 mètres
- - Collège Gambetta à 731 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1154 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 601 mètres
- - Ecole maternelle Paillon à 149 mètres
- - Ecole primaire Soleysel Descours à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Martin Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Martin Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Martin Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Martin Bernard, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Martin Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Martin Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Martin Bernard dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Martin Bernard par rapport à la voie
Sur Boulevard Martin Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 8 Boulevard Martin Bernard se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Martin Bernard par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Martin Bernard se situe 34.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 51.55 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Martin Bernard à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Martin Bernard est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
