25 Boulevard Pasteur, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°14 et du 4.66 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Boulevard Pasteur, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Bellevue-Hôpital.
1 niveau - 1345 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Bellevue à 48 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 137 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 266 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 266 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 709 mètres
- - Ecole primaire Guizay à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 25 Boulevard Pasteur se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Pasteur par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Pasteur se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 31.9 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Boulevard Pasteur à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 25 Boulevard Pasteur est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
