Rue du Guizay, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Guizay, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 126 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Guizay dans son marché local
Prix Rue du Guizay par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Guizay se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 35.36 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Guizay à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue du Guizay est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 12.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Guizay
Les ventes enregistrées Rue du Guizay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Guizay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 119 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 238 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 565 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 1332 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 565 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Dora Rivière à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Guizay
Adresses Rue du Guizay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Guizay, classées par tranches de numéros.
