13 Chemin du Guizay prolongé, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Guizay prolongé, affiche un prix moyen de 843 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin du Guizay prolongé, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Valfuret-Crêt du Loup-Le Bernay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digonniere à 256 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 558 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 869 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 869 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 758 mètres
- - Ecole primaire Guizay à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Guizay prolongé
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Guizay prolongé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Guizay prolongé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Guizay prolongé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Guizay prolongé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Guizay prolongé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Guizay prolongé dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Guizay prolongé par rapport à la voie
Sur Chemin du Guizay prolongé, le prix moyen des appartements s'établit à 840 €/m². Avec un prix moyen de 843 €/m², le 13 Chemin du Guizay prolongé se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Guizay prolongé par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin du Guizay prolongé se situe 34.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 51.61 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin du Guizay prolongé à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin du Guizay prolongé est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
