1 bis Chemin Fournier Lefort, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin Fournier Lefort, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin Fournier Lefort, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier La Terrasse-Étivallière-Grouchy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montyon à 143 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Champs à 633 mètres
- - Ecole maternelle Terrasse à 196 mètres
- - Ecole élémentaire La Terrasse à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin Fournier Lefort
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin Fournier Lefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin Fournier Lefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin Fournier Lefort, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin Fournier Lefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin Fournier Lefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin Fournier Lefort dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin Fournier Lefort par rapport à la voie
Sur Chemin Fournier Lefort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 1 bis Chemin Fournier Lefort se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin Fournier Lefort par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Chemin Fournier Lefort se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 13.46 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin Fournier Lefort à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin Fournier Lefort est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
