4 Chemin Fournier Lefort, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Fournier Lefort, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 6.71 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin Fournier Lefort, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Terrasse-Étivallière-Grouchy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montyon à 136 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Champs à 627 mètres
- - Ecole maternelle Terrasse à 184 mètres
- - Ecole élémentaire La Terrasse à 194 mètres
Ventes au 4 Chemin Fournier Lefort
Une vente a été recensée au 4 Chemin Fournier Lefort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin Fournier Lefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin Fournier Lefort, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Fournier Lefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Fournier Lefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Fournier Lefort dans son marché local
Prix du 4 Chemin Fournier Lefort par rapport à la voie
Sur Chemin Fournier Lefort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 4 Chemin Fournier Lefort se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Fournier Lefort par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin Fournier Lefort se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 9.07 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin Fournier Lefort à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin Fournier Lefort est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
