10 Cours Pierre-Lucien Buisson, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Cours Pierre-Lucien Buisson, affiche un prix moyen de 981 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Cours Pierre-Lucien Buisson, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Couriot-Tarentaise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 6 locaux - 290 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Justice à 114 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 1084 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 267 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 248 mètres
- - Ecole maternelle Tarentaize à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Tarentaize à 117 mètres
Ventes au 10 Cours Pierre-Lucien Buisson
Une vente a été recensée au 10 Cours Pierre-Lucien Buisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cours Pierre-Lucien Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cours Pierre-Lucien Buisson, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cours Pierre-Lucien Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cours Pierre-Lucien Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cours Pierre-Lucien Buisson dans son marché local
Prix du 10 Cours Pierre-Lucien Buisson par rapport à la voie
Sur Cours Pierre-Lucien Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 10 Cours Pierre-Lucien Buisson se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cours Pierre-Lucien Buisson par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Cours Pierre-Lucien Buisson se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 43.69 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Cours Pierre-Lucien Buisson à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 10 Cours Pierre-Lucien Buisson est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
