12 Cours Pierre-Lucien Buisson, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cours Pierre-Lucien Buisson, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Cours Pierre-Lucien Buisson, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Couriot-Tarentaise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 19 logements - 8 locaux - 18 parkings - 589 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Justice à 109 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 1063 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 280 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut d'admininistration des entreprises à 1307 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 263 mètres
- - Ecole maternelle Tarentaize à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Tarentaize à 114 mètres
Ventes au 12 Cours Pierre-Lucien Buisson
Les 8 ventes au 12 Cours Pierre-Lucien Buisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cours Pierre-Lucien Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cours Pierre-Lucien Buisson, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cours Pierre-Lucien Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cours Pierre-Lucien Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cours Pierre-Lucien Buisson dans son marché local
Prix du 12 Cours Pierre-Lucien Buisson par rapport à la voie
Sur Cours Pierre-Lucien Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 12 Cours Pierre-Lucien Buisson se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cours Pierre-Lucien Buisson par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Cours Pierre-Lucien Buisson se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 42.52 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Cours Pierre-Lucien Buisson à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 12 Cours Pierre-Lucien Buisson est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
