2 Cours Pierre-Lucien Buisson, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours Pierre-Lucien Buisson, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 16.01 % à celui du n°4 et du 21.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cours Pierre-Lucien Buisson, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Couriot-Tarentaise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 287 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarentaize à 99 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1137 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 235 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 209 mètres
- - Ecole maternelle Tarentaize à 137 mètres
- - Ecole primaire privée La Grande Eglise à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours Pierre-Lucien Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours Pierre-Lucien Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours Pierre-Lucien Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours Pierre-Lucien Buisson, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours Pierre-Lucien Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours Pierre-Lucien Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours Pierre-Lucien Buisson dans son marché local
Prix du 2 Cours Pierre-Lucien Buisson par rapport à la voie
Sur Cours Pierre-Lucien Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 2 Cours Pierre-Lucien Buisson se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours Pierre-Lucien Buisson par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours Pierre-Lucien Buisson se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 33.91 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cours Pierre-Lucien Buisson à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 2 Cours Pierre-Lucien Buisson est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
