4 Cours Pierre-Lucien Buisson, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cours Pierre-Lucien Buisson, affiche un prix moyen de 991 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 14.35 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cours Pierre-Lucien Buisson, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Couriot-Tarentaise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 527 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarentaize à 103 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 1124 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 244 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 220 mètres
- - Ecole maternelle Tarentaize à 129 mètres
- - Ecole primaire privée La Grande Eglise à 108 mètres
Ventes au 4 Cours Pierre-Lucien Buisson
Les 2 ventes au 4 Cours Pierre-Lucien Buisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cours Pierre-Lucien Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cours Pierre-Lucien Buisson, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cours Pierre-Lucien Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cours Pierre-Lucien Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours Pierre-Lucien Buisson dans son marché local
Prix du 4 Cours Pierre-Lucien Buisson par rapport à la voie
Sur Cours Pierre-Lucien Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 4 Cours Pierre-Lucien Buisson se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours Pierre-Lucien Buisson par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cours Pierre-Lucien Buisson se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 43.11 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cours Pierre-Lucien Buisson à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 4 Cours Pierre-Lucien Buisson est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
