24 Impasse Boileau, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse Boileau, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², inférieur de 20.27 % à celui du n°6 et du 20.16 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Impasse Boileau, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Richelandière.
1 niveau - 548 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creche La Source à 222 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 281 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 1065 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 521 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 709 mètres
- - Ecole maternelle Richelandiere à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Le Curé d'Ars à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse Boileau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse Boileau dans son marché local
Prix du 24 Impasse Boileau par rapport à la voie
Sur Impasse Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 24 Impasse Boileau se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse Boileau par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Impasse Boileau se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 36.6 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Impasse Boileau à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 24 Impasse Boileau est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
