5 Impasse Boileau, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Boileau, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 25.25 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Boileau, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Richelandière.
1 niveau - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenelon à 131 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 207 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 931 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 478 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 599 mètres
- - Ecole maternelle Richelandiere à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Le Curé d'Ars à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Boileau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Boileau dans son marché local
Prix du 5 Impasse Boileau par rapport à la voie
Sur Impasse Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 5 Impasse Boileau se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Boileau par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Boileau se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 20.6 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Boileau à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Boileau est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
