10 Impasse de la Paix, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de la Paix, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², supérieur de 16.5 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse de la Paix, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Marengo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 125 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 143 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 893 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 343 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 301 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 238 mètres
- - Ecole primaire privée La Grande Eglise à 154 mètres
Ventes au 10 Impasse de la Paix
Une vente a été recensée au 10 Impasse de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de la Paix, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de la Paix dans son marché local
Prix du 10 Impasse de la Paix par rapport à la voie
Sur Impasse de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 10 Impasse de la Paix se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de la Paix par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse de la Paix se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 25.16 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse de la Paix à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse de la Paix est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
