2 Impasse de la Roche du Geai, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Roche du Geai, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Impasse de la Roche du Geai, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Côte Chaude-Michon.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Du Geai à 30 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 671 mètres
- - Collège Puits de La Loire à 671 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Charvet - Lycée des métiers du tertiaire, du sport, des services et des soins à la personne à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Côte Chaude à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Côte Chaude à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Roche du Geai
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Roche du Geai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Roche du Geai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Roche du Geai, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Roche du Geai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Roche du Geai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Roche du Geai dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Roche du Geai par rapport à la voie
Sur Impasse de la Roche du Geai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 2 Impasse de la Roche du Geai se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Roche du Geai par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Roche du Geai se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et -3.05 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
