13 Impasse des Roses, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Roses, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse des Roses, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Jomayère-Béraudière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chauvetiere à 297 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 621 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 540 mètres
- - Ecole professionnelle privée de l'Association forézienne d'Ecoles de Production à 281 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 1076 mètres
- - Ecole primaire Jomayère à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Roses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Roses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Roses dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Roses par rapport à la voie
Sur Impasse des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 13 Impasse des Roses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Roses par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse des Roses se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 25.77 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse des Roses à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse des Roses est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
