5 Impasse des Roses, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Roses, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°7 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse des Roses, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Jomayère-Béraudière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jomayere à 243 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 541 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 505 mètres
- - Ecole professionnelle privée de l'Association forézienne d'Ecoles de Production à 329 mètres
- - Ecole primaire Jomayère à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Roses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Roses dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Roses par rapport à la voie
Sur Impasse des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 5 Impasse des Roses se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Roses par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse des Roses se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 24.91 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse des Roses à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse des Roses est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
