11 Impasse Georges Clémenceau, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse Georges Clémenceau, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 3048 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0113 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 40 Le Corbusier à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 760 mètres
- - Collège Jean Dasté à 760 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Saint-Étienne - Ecole d'ingénieurs à 855 mètres
- - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 969 mètres
- - Ecole primaire beaulieu la tour à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 11 Impasse Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 11 Impasse Georges Clémenceau se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Georges Clémenceau par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Georges Clémenceau se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 35.3 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse Georges Clémenceau à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse Georges Clémenceau est de 10.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
