7 Impasse Henri de Bornier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Henri de Bornier, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.95 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Henri de Bornier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Monthieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cussinel à 75 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 816 mètres
- - Collège Jules Vallès à 992 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 556 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 688 mètres
- - Ecole maternelle Les Ovides à 660 mètres
- - Ecole primaire Montat Verrerie à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Henri de Bornier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Henri de Bornier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Henri de Bornier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Henri de Bornier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Henri de Bornier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Henri de Bornier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Henri de Bornier dans son marché local
Prix du 7 Impasse Henri de Bornier par rapport à la voie
Sur Impasse Henri de Bornier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 7 Impasse Henri de Bornier se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Henri de Bornier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Henri de Bornier se situe 33.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 1.89 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Henri de Bornier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Henri de Bornier est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
