22 Impasse Montesquieu, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 206 €

de 945 € à 1 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Impasse Montesquieu, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 18.57 % à celui du n°20 bis et de 18.51 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Impasse Montesquieu, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Vivaraise à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centrale Energie de la Manufacture française d'Armes et Cycles dite Manufrance à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Rebour à 89 mètres
- Saint-Étienne Bellevue à 1179 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 452 mètres
- Collège privé Externat Saint Michel à 488 mètres
- Université Jean Monnet - Institut du travail à 336 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné à 488 mètres
- Ecole maternelle Berkeley à 445 mètres
- Ecole élémentaire Vivaraize à 277 mètres

Ventes au 22 Impasse Montesquieu

Les 0 ventes au 22 Impasse Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse Montesquieu dans son marché local

Prix du 22 Impasse Montesquieu par rapport à la voie

Sur Impasse Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 22 Impasse Montesquieu se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse Montesquieu par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Impasse Montesquieu se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 13.92 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.