26 Impasse Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°24 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 Impasse Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Vivaraise.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Rebour à 111 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 428 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 479 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 316 mètres
- - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 479 mètres
- - Ecole maternelle Berkeley à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Vivaraize à 297 mètres
Ventes au 26 Impasse Montesquieu
Une vente a été recensée au 26 Impasse Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse Montesquieu, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse Montesquieu dans son marché local
Prix du 26 Impasse Montesquieu par rapport à la voie
Sur Impasse Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 26 Impasse Montesquieu se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse Montesquieu par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse Montesquieu se situe 28.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 44.45 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
