3 Impasse Montesquieu, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 566 €

de 1 999 € à 3 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Montesquieu, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 2 566 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 3 Impasse Montesquieu, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Vivaraise.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centrale Energie de la Manufacture française d'Armes et Cycles dite Manufrance à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Rebour à 89 mètres
- Saint-Étienne Bellevue à 1222 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 615 mètres
- Collège privé Externat Saint Michel à 552 mètres
- Université Jean Monnet - Institut du travail à 486 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné à 552 mètres
- Ecole maternelle Vivaraize à 379 mètres
- Ecole élémentaire Vivaraize à 200 mètres

Ventes au 3 Impasse Montesquieu

Les 0 ventes au 3 Impasse Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Montesquieu dans son marché local

Prix du 3 Impasse Montesquieu par rapport à la voie

Sur Impasse Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 3 Impasse Montesquieu se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Montesquieu par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Montesquieu se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 22.89 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne baissé de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.