3 Impasse Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Impasse Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Vivaraise.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Rebour à 89 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 615 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 552 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 486 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné à 552 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Vivaraize à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Montesquieu, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Montesquieu dans son marché local
Prix du 3 Impasse Montesquieu par rapport à la voie
Sur Impasse Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 3 Impasse Montesquieu se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Montesquieu par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Montesquieu se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 32.37 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
