9 Impasse Montesquieu, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 617 €

de 1 411 € à 1 907 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse Montesquieu, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°7 et de 10.3 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Impasse Montesquieu, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier La Vivaraise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centrale Energie de la Manufacture française d'Armes et Cycles dite Manufrance à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Rebour à 45 mètres
- Saint-Étienne Bellevue à 1197 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 550 mètres
- Collège privé Externat Saint Michel à 527 mètres
- Université Jean Monnet - Institut du travail à 422 mètres
- Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 527 mètres
- Ecole maternelle Vivaraize à 399 mètres
- Ecole élémentaire Vivaraize à 214 mètres

Ventes au 9 Impasse Montesquieu

Les 0 ventes au 9 Impasse Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Montesquieu dans son marché local

Prix du 9 Impasse Montesquieu par rapport à la voie

Sur Impasse Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 9 Impasse Montesquieu se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Montesquieu par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Montesquieu se situe 25.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 15.42 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.