13 Impasse Newton, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Newton, affiche un prix moyen de 791 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.5 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse Newton, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thomas Edison à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Briand à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Blandine à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Newton
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Newton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Newton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Newton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Newton dans son marché local
Prix du 13 Impasse Newton par rapport à la voie
Sur Impasse Newton, le prix moyen des appartements s'établit à 806 €/m². Avec un prix moyen de 791 €/m², le 13 Impasse Newton se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Newton par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse Newton se situe 38.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 54.59 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse Newton à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse Newton est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
