8 bis Impasse Solelhac, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 254 €

de 831 € à 1 510 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Impasse Solelhac, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°8 et de 0.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 bis Impasse Solelhac, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Montaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 140 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Laharpe à 16 mètres
- Saint-Étienne Carnot à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 543 mètres
- Collège privé Tézenas du Montcel à 205 mètres
- Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 934 mètres
- Lycée professionnel privé Tézenas du Montcel à 205 mètres
- Ecole maternelle Montaud à 326 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste à 320 mètres

Ventes au 8 bis Impasse Solelhac

Les 0 ventes au 8 bis Impasse Solelhac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Impasse Solelhac dans son marché local

Prix du 8 bis Impasse Solelhac par rapport à la voie

Sur Impasse Solelhac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 8 bis Impasse Solelhac se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Impasse Solelhac par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Impasse Solelhac se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 10.49 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.