Rue André Ruel, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Ruel, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 392 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Ruel dans son marché local
Prix Rue André Ruel par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Ruel se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 20.14 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Ruel à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue André Ruel est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Ruel
Les ventes enregistrées Rue André Ruel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Ruel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 21 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 584 mètres
- - Collège privé Tézenas du Montcel à 223 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 997 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Charvet - Lycée des métiers du tertiaire, du sport, des services et des soins à la personne à 186 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Ruel
Adresses Rue André Ruel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Ruel, classées par tranches de numéros.
