30 Montée Champollion, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Montée Champollion, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Montée Champollion, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Valbenoîte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 173 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Chapelle à 260 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1083 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 391 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 959 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 554 mètres
- - Ecole maternelle Champagne à 368 mètres
- - Les Maristes-site Champagnat à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Montée Champollion
Aucune vente n'a été recensée au 30 Montée Champollion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Montée Champollion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Montée Champollion, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Montée Champollion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Montée Champollion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Montée Champollion dans son marché local
Prix du 30 Montée Champollion par rapport à la voie
Sur Montée Champollion, le prix moyen des appartements s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 30 Montée Champollion se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Montée Champollion par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Montée Champollion se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 20.88 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Montée Champollion à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 30 Montée Champollion est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
