6 Montée Champollion, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Montée Champollion, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Montée Champollion, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Valbenoîte.
1 niveau - 2090 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000KR, - Parcelle n°0173 - Feuille 000KR, - Parcelle n°0184 - Feuille 000KR, - Parcelle n°0189 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Chapelle à 204 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1127 mètres
- - Collège Le Portail Rouge à 534 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 1104 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 534 mètres
- - Ecole maternelle Champagne à 462 mètres
- - Les Maristes-site Champagnat à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Montée Champollion
Aucune vente n'a été recensée au 6 Montée Champollion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Montée Champollion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Montée Champollion, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Montée Champollion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Montée Champollion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Montée Champollion dans son marché local
Prix du 6 Montée Champollion par rapport à la voie
Sur Montée Champollion, le prix moyen des appartements s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 6 Montée Champollion se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Montée Champollion par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Montée Champollion se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 19.28 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Montée Champollion à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 6 Montée Champollion est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
