2 Montée du Caillou Blanc, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée du Caillou Blanc, affiche un prix moyen de 988 €/m², inférieur de 10.99 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Montée du Caillou Blanc, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Valfuret-Crêt du Loup-Le Bernay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digonniere à 183 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 578 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 915 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 915 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 534 mètres
- - Ecole primaire privée St Pierre St Paul à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée du Caillou Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée du Caillou Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée du Caillou Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée du Caillou Blanc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée du Caillou Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée du Caillou Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée du Caillou Blanc dans son marché local
Prix du 2 Montée du Caillou Blanc par rapport à la voie
Sur Montée du Caillou Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 2 Montée du Caillou Blanc se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée du Caillou Blanc par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montée du Caillou Blanc se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 43.28 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Montée du Caillou Blanc à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 2 Montée du Caillou Blanc est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
