Rue de Granby, 42230 Saint-Étienne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 454 €

de 993 € à 2 156 €

Rue de Granby, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 454 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.97 €

10.17 € – 13.77 €

Rentabilité indicative

9.88 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de Granby dans son marché local

Prix Rue de Granby par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Granby se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 16.58 % en dessous de celle de Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Granby à Saint-Étienne

Le loyer moyen estimé Rue de Granby est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.