2 Passage du Pré des Soeurs, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 353 €
de 1 113 € à 1 637 €
Indice de confiance1 / 5
Maison

Prix moyen au m²

2 483 €
de 1 986 € à 3 218 €
Indice de confiance1 / 5

Le 2 Passage du Pré des Soeurs, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de 0.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Passage du Pré des Soeurs, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Sainte-Chapelle.
2 niveaux - 654 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de Valbenoite à 196 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus F. Voytier à 153 mètres
  • - Saint-Étienne Bellevue à 950 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Jean Monnet - Service général à 792 mètres
  • - Collège privé les Maristes-St Etienne à 245 mètres
  • - Université Jean Monnet - Institut du travail à 609 mètres
  • - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 564 mètres
  • - Ecole maternelle Vivaraize à 2 mètres
  • - Ecole élémentaire Vivaraize à 183 mètres

Ventes au 2 Passage du Pré des Soeurs

Les 0 ventes au 2 Passage du Pré des Soeurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage du Pré des Soeurs dans son marché local

Prix du 2 Passage du Pré des Soeurs par rapport à la voie

Sur Passage du Pré des Soeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 2 Passage du Pré des Soeurs se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage du Pré des Soeurs par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage du Pré des Soeurs se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 3.43 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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