Rue de la Vivaraize, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Vivaraize, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 341 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Vivaraize dans son marché local
Prix Rue de la Vivaraize par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Vivaraize se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 23.02 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Vivaraize à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue de la Vivaraize est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Vivaraize
Les ventes enregistrées Rue de la Vivaraize témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Vivaraize
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passementiers à 81 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 635 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 145 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 454 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 409 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Les Maristes-site Notre-Dame à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Vivaraize
Adresses Rue de la Vivaraize
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Vivaraize, classées par tranches de numéros.
