Passage Paul Vineis, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Paul Vineis, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 752 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Paul Vineis dans son marché local
Prix Passage Paul Vineis par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Paul Vineis se situe 41.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 56.83 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Paul Vineis à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Passage Paul Vineis est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Paul Vineis
Les ventes enregistrées Passage Paul Vineis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Paul Vineis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 395 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 346 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 752 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 1931 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 752 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 1275 mètres
- - Ecole primaire Solaure à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Paul Vineis
Adresses Passage Paul Vineis
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Paul Vineis, classées par tranches de numéros.
