4 Place Albert Thomas, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Albert Thomas, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.81 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Albert Thomas, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Badouillère Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 1 local - 472 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Franklin à 190 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 523 mètres
- - Collège Gambetta à 196 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 713 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 422 mètres
- - Ecole maternelle Chavanelle à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Francs Maçons à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Albert Thomas, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Albert Thomas dans son marché local
Prix du 4 Place Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Place Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 4 Place Albert Thomas se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Albert Thomas par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Albert Thomas se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 21.58 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Albert Thomas à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 4 Place Albert Thomas est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
