Rue de la Tour Varan, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Tour Varan, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 514 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Tour Varan dans son marché local
Prix Rue de la Tour Varan par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Tour Varan se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 13.09 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Tour Varan à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue de la Tour Varan est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Tour Varan
Les ventes enregistrées Rue de la Tour Varan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Tour Varan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Franklin à 267 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 541 mètres
- - Collège Gambetta à 153 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 691 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Saint Louis Sainte Barbe à 426 mètres
- - Ecole maternelle Chavanelle à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Francs Maçons à 362 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Tour Varan
Adresses Rue de la Tour Varan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Tour Varan, classées par tranches de numéros.
