10 Place Chapelon, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Chapelon, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 11.87 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Chapelon, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 435 mètres
- - Collège privé Les Chartreux-Sainte Famille à 143 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut d'admininistration des entreprises à 485 mètres
- - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 283 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 80 mètres
- - Ecole primaire privée Les Chartreux Sainte-Famille à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Chapelon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Chapelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Chapelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Chapelon, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Chapelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Chapelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Chapelon dans son marché local
Prix du 10 Place Chapelon par rapport à la voie
Sur Place Chapelon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 10 Place Chapelon se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Chapelon par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Chapelon se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 26.23 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Chapelon à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 10 Place Chapelon est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
