10 Place du Pilat, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Place du Pilat, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place du Pilat, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Terrenoire Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 387 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 309ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrenoire à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Briand à 815 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Saint-Étienne - Ecole d'ingénieurs à 1296 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Blandine à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place du Pilat
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place du Pilat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place du Pilat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Place du Pilat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place du Pilat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place du Pilat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du Pilat dans son marché local
Prix du 10 Place du Pilat par rapport à la voie
Sur Place du Pilat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 10 Place du Pilat se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du Pilat par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place du Pilat se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 27.19 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place du Pilat à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 10 Place du Pilat est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
